2015年监理工程师建设工程合同管理：承担违约责任的条件和原则

（一）承担违约责任的条件

当事人承担违约责任的条件，是指当事人承担违约责任应当具备的要件。按照《合同法》规定，承担违约责任的条件采用严格责任原则。

具体含义：

（1）只要当事人有违约行为，即当事人不履行合同或者履行合同不符合约定的条件，就应当承担违约责任。

（2）严格责任原则还包括，当事人一方因第三人的原因造成违约时，应当向对方承担违约责任。承担违约责任后，与第三人之间的纠纷再按照法律或当事人与第三人之间的约定解决。如施工过程中，承包人因发包人委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后，发包人应首先给承包人以相应损失的补偿，然后再依据设计合同追究设计承包人的违约责任。

（二）承担违约责任的原则

违约责任以补偿性为原则。主要反映在赔偿损失额应当相当于违约行为所造成的损失，包括履行合同后可获得的利益。

违约责任在有些情况下，也具有惩罚性。主要反映在违约金和定金罚则中。