2015监理工程师建设工程合同管理：支付管理

（一）合同计价类型

交钥匙合同通常采用不可调价的总价合同，除了合同履行过程中因法律法规调整而对工程成本影响的情况以外，由于税费的变化、市场物价的浮动等都不应影响合同价格。如果具体工程的实施期限很长，也允许双方在专用条件内约定物价增长的调整方法，代换通用条件中的规定。

（二）预付款

如果业主支付承包商用于动员和设计的预付款，在专用条款内应明确约定以下内容：

（1）预付款的数额。

（2）分期付款的次数和时间安排计划。若未约定此表，则应一次支付全部预付款。

（3）预付款分期扣还的比例。

（三）工程进度款的支付

1．支付程序

合同内可以约定按月支付或分阶段支付任何一种方式。

2．申请工程进度款支付证书的主要内容

（1）截止到月末已实施的工程和已提出的承包商文件的估算合同价值（包括变更）；

（2）由于法律改变和市场价格浮动对成本的影响（如果合同有约定）应增减的任何款项；

（3）应扣留的保留金数额；

（4）按照预付款的约定，应进一步支付和扣减的数额；

（5）按照业主索赔、承包商索赔、争端、仲裁等条款确定的应补偿或扣减的款项。

（6）包括在以前已支付报表中可能存在的减少额。

3．竣工结算和最终付款

这两个阶段的支付程序和内容与《施工合同条件》基本相同。