2015年监理工程师建设工程合同管理：订立分包合同阶段的管理
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2015-03-31
普通
（一）分包合同的特点
分包合同是承包商将主合同内对业主承担义务的部分工作交给分包商实施，双方约定相互之间的权利义务的合同。分包工程既是主合同的一部分，又是承包商与分包商签订合同的标的物，但分包商完成这部分工作的过程中仅对承包商承担责任。由于分包工程同时存在于主从两个合同内的特点，承包商又居于两个合同当事人的特殊地位，因此承包商会将主合同中对分包工程承担的风险合理地转移给分包商。
（二）分包合同的订立
1．分包工程的合同价格；
2．分包商应充分了解主合同对分包工程规定的义务。
（三）划分分包合同责任的基本原则
1．保护承包商的合法权益不受损害；
2．保护分包商合法权益的规定。
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