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　　常见的索赔内容

　　①承包商向业主的索赔

　　◆9种主要类型：不利的自然条件与人为障碍；工程变更引起的索赔；工期延期的费用索赔（工期，工期＋费用）；加速施工费用的索赔；发包人不正当地终止工程；法律、货币及汇率变化；拖延支付工程款的索赔；业主风险；不可抗力。

　　②发包人向承包人的索赔

　　◆5种主要类型：工期延误索赔（考虑业主盈利损失、由于工程拖期而引起的贷款利息增加、工程拖期带来的附加监理费、继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费）；质量不满足合同要求索赔；承包人不履行的保险费用；对超额利润的索赔（工程量增加很多，法规变化＋成本降低）；发包人合理终止合同或承包人不正当地放弃工程（完成工程所需的工程款与原合同未付部分的差额）。

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