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　　施工图预算的审查内容和审查方法

　　【考频分析】★★★

　　1.施工图预算审查的基本规定

　　委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行；审查人员具备相应的执业（从业）资格。

　　2.预算的审查内容

　　（1）编制符合法律法规要求；

　　（2）工程量的计算是否准确：符合规则，避免多计、重复等；

　　（3）计价依据使用是否恰当；

　　（4）各种要素市场价格选用、应计取费用是否合理；

　　（5）是否超过概算以及可能的偏差分析。

　　3.施工图预算的审查方法

　　（1）逐项审查法（全面详细审查）

　　特点：全面、细致，审查质量高、效果好；工作量大，时间较长。

　　适用：工程量较小、工艺比较简单的工程。

　　（2）标准预算审查法（标准图纸→标准预算）

　　特点：时间短、效果好、易定案；但适用范围受限。

　　适用：采用标准图纸的工程。

　　（3）分组计算审查法

　　思路：工程分项按关联数据（“三线一面“）进行编组；利用同组数据进行审查。

　　特点：审查速度快、工作量小；对审查人员要求较高。

　　（4）对比审查法

　　思路：选择工程条件相同、具有可比性的“同类预算“；对比差异，进行审查。

　　“同类预算“（条件相同）：同一施工图，基础或现场不同；设计相同，建筑面积不同；面积相同，设计图纸不完全相同等。

　　（5）“筛选“审查法

　　思路：制订单位建筑面积对应的工程量、单价、用工等基本指标；筛选、审查有关的工程分项。

　　优点：简单易懂、便于掌握，审查速度快、便于发现问题；基本数值的确定，发现问题后的复查。

　　适用：审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

　　（6）重点审查法

　　思路：以工程量大、造价高的部分，以及补充定额、费用计取为重点。

　　特点：突出重点，审查时间短、效果较好；审查的重点难以精准锁定。

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