投资控制知识：项目建设选址
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2016-01-25
普通
项目建设地址选择受多种因素的影响。选址方案的优劣不仅影响项目的投资效益，也影响着对建设项目投资。如良好的工程地质和水文地质条件，可以减少对工程建设项目的投资费用；建设地段的位置又将直接影响着土地使用费；建设地段的社会经济条件，也将影响着拆迁安置费用等。因此，建设选址是建设项目投资控制的一个重要控制点。
业主在建设选址中，应全面考察项目选址方案的经济合理性、技术可行性及建设环境和建设条件的有效性。业主为了控制建设项目投资，必须严格审查土地使用费、拆迁安置费和各种配套设施费，并对选址方案作出最优选择，以便形成科学合理的选址报告，供建设主管部门审批。
项目总负责人（或总监）和各分项负责人（或分项监理工程师），在充分地估算选址所发生的各种费用的基数，应对各选址方案作出全面的技术经济评价，以便向业主推荐最佳方案来实现对建设项目的投资控制。
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