| 物权变动 |
不动产 |
登记主义，登记时设立。属于国家所有的自然资源，所有权可不登记
【注意】合同生效与物权变动无关 |
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动产 |
交付主义，占有或交付时设立
【注意】机动车、船舶、航空器未登记不得对抗善意第三人 |
| 物权保护 |
可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决
常见保护方式：权利人请求确权；返还原物；排除妨害或消除危险；修理、更换、重做或恢复原状；损害赔偿等 |
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