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建设工程投资控制考点:多方案比选的指标(应用)

2020年监理工程师备考已经开始,建设工程教育网为考生准备了监理工程师建设质量控制考点,希望考生能够跟着小编的步伐,一起备考2020年监理工程师考试。同时,也希望大家保持一个好的心态,坚持每天学习,不要松懈,相信大家通过坚持不懈的努力,一定可以取得一个好的成绩。

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多方案比选的指标(应用)

(1)互斥方案:若干备选(可行)方案→最佳方案。

(2)主要指标(寿命期相同的互斥方案):净现值;净年值;增量投资收益率;增量投资回收期;增量投资内部收益率(△IRR)等。

(3)增量投资及其指标的计算

◆增量投资(△)→投资回收期、内部收益率等

◆选择步骤:计算增量投资;计算增量投资对应的指标数值;对比基准收益率,进行判别。

【例3-12】甲乙两个方案的净现金流量见表3-6,基准收益率为8%,利用增量投资内部收益率选择方案。

【解】

第一步,计算增量投资的现金流量(表3-7)。

  

1

2

3

4

5

6

增量投资

-200

60

60

60

60

60

第二步,计算增量投资的内部收益率(15.24%)

第三步,进行方案比选,由于15.24%>8%,故选择投资较大的方案(乙)。

(如果单独计算IRR乙=10.42%>8%)

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