监理工程师复习要点：隐蔽工程

　　【提问】隐蔽工程未经工程师检查，承包单位擅自隐蔽，工程师要求剥离检查。发生费用和工期如何分担。是否算二次剥离？

　　【回答】学员您好：

　　对于隐蔽工程，无论工程师是否参加验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。承包人接到通知后，应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。

　　重新检验标明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期；检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　参见《建设工程合同管理》教材P118.

　　【追问】隐蔽工程未经工程师检查，承包单位擅自隐蔽剥离，检验标明质量合格与否，均为承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延吧？

　　【回答】您好：

　　隐蔽工程的检查，如果承包商通知了工程师，工程师未来参加。如果之后监理工程师要求重新检验，检验合格，费用由业主承担，并顺延工期；检验不合格，费用由承包商承担，工期不予顺延。

　　如果承包商未通知监理工程师，擅自隐蔽，无论检验是否合格，费用都有承包商来承担。

　　★问题所属科目：监理工程师——建设工程监理案例分析

责任编辑：风信子