监理工程师投资控制复习要点：财务净现值
建设工程教育网
2013-08-06
普通
【提问】某项目第1年投资500万元，第2年又投资500万元，从第3年进人正常运营期。正常运营期共18年，每年净收人为110万元，设行业基准收益率为8%，该项目的财务净现值为（ ）万元。 FNPV=-500（P/A，8%，2）+110（P/A，8%，16）（P/F，8%，2）=-56万，为什么不对？
【回答】您好：
题目的运营期是18年，不是16年，所以FNPV=-500（P/A，8%，2）+110（P/A，8%，18）（P/F，8%，2）=-7.65万元
如果题目中的已知条件是计算期是18年，那么运营期就是16年。注意区分运营期和计算期。
★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制
责任编辑：风信子
