监理工程师投资控制复习要点：建设投资
建设工程教育网
2013-08-12
普通
【提问】建设投资不是已经包括建设期利息吗
【回答】您的问题答复如下：
本题答案应当有误，根据教材《建设工程投资控制》P78：总投资收益率ROI=EBTI / TI*100%，式中：EBTI为项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；
TI为项目总投资（建设投资+流动资金）。
由教材P1可知，建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成。
所以建设投资已经包括了建设期利息。
总投资收益率ROI=1000/（6000+1000）*100%=14.29%.故本题答案应当为D.
★问题所属科目：监理工程师——建设工程投资控制
责任编辑：风信子
