一级建造师管理与实务复习要点：土建工程

　　【提问】某泵站土建工程招标文件依据《水利水电工程标准施工招标文件》（2009年版）编制。招标文件约定：

　　1、模板工程费用不单独计量和支付，摊入到相应混凝土单价中；

　　2、投标最高限价2800万元，投标最低限价2100万元；

　　3、若签约合同低于投标最高限价的20%时，履约保证金由签约合同价的10%提高到15%；

　　4、永久占地应严格限定在发包人提供的永久施工用地范围内，临时施工用地由承包人负责，费用包含在投标报价中；

　　5、承包人应严格执行投标文件承诺的施工进度计划，实施期间不得调整；

　　6、工程预付款总金额为签约合同价的10%，以履约保证金担保。

　　问题：上述招标约定，那些不正确？为什么？

　　【回答】学员cdfzt2005，您好！您的问题答复如下：

　　亲爱的学员，现在网上还没有标准的答案，我根据自己的理解给您解析了一下，如果有疏漏的地方请不要介意。

　　1.在教材306页，按工程量清单计价规则，混凝土工程中应包括模板费用，除合同约定外，现浇混凝土的模板费用，发包人不另行计量和支付。

　　2.没有问题，不同的项目对投标限价有不同的要求。

　　3.施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的2%.

　　4.临时占地也应由发包人提供更好。

　　5.施工进度计划是可以调整的。

　　6.预付款不可以扣除履约保证金，两者是同时存在的。

　　★问题所属科目：一级建造师——水利水电工程管理与实务

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