一级建造师工程经济复习要点：年限的计算

　　【提问】题目：某企业预投资一项目，预计2年后项目投入运营并获利，项目运营期为10年，各年有净收益400万可用来偿还贷款。银行贷款年利率为6%，复利计息，借款期限为6年。如运营期各年年初还款，该企业期初最大贷款额度为（   ）？

　　答案：P=400*（P/A，6%，5）/1.06

　　我觉得上面不应该是5年跟除以1.06

　　请老师给我解释清楚下。

　　【回答】学员shipenghui，您好！您的问题答复如下：

　　P=400（P/A，i，5）（P/F，i，1）

　　=400*{[（1+6%）5-1]/6%（1+6%）} （1+6%） -1

　　=1588.7

　　1、借款期限为6年，运营期各年年初还款。

　　其实就是在第2年年末和第6年年末还款，即5年。

　　2、400（P/A，i，5）是算到1时点，400（P/A，i，5）（P/F，i，1）折到0时点。

　　★问题所属科目：一级建造师——建设工程经济