2017一建建筑实务：掌握施工合同的主要条款

一般的施工合同的内容应涵盖《合同法》规定的主要内容。施工合同作为合同的一种类型,履行期限长、涉及面广。结合建设工程施工的特点,应包括如下相关条款：工程范围即承包人应建设完成的工程项目和工程量。工期条款,质员条款,费用条款包括工程量的计量、变更、

结算、以及保修金等几个方面,技术资料的交付,材料、设备供应条款,检查验收条款等。

尤其注意掌握合同文件中关于工程量表的规定。例如在齐大工路工程招标文件中规定：本工程量表所列的程量是按照设计图纸和工程量计算规则计算列出,作为投标报价的共同基础;本合同项目的全部费用都应包含在只有标价的各项目价格单项中,没有列出的项目的费用都应视为已分配到有关项目的价格中。除非招标文件中另有规定,投标人所报的价格应包括完成所需进行的一切工作内容的费用摊入。如果报价表中未列出,业主将认为投标人不收取这方面的费用,或在其他款项下已综合进行计算,不需附加任何说明等。