（1）建筑物的用途，有无地下式、设备基础和地下设施，基础的形式与构造。
（2）作用在地基上的荷载大小和性质。
（3）工程地质和水文地质条件。
（4）相邻建筑物的基础埋深。
（5）地基土冻胀和融陷的影响。
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