2015年一级建造师知识点：定金（担保的一种）

来源于网络 2015-02-03

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2015年一级建造师知识点：定金（担保的一种）

1.是合同当事人一方预先支付给对方的款项，作为履行合同的担保，定金存在于从合同之中。

2.债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。

3.给付定金的一方不履行约定，无权要求返还定金。

4.收受定金的一方不履行约定，应当双倍返还定金。

5.当事人既约定了违约金，又约定定金的，违约时，对方可以选择采用哪一个。

6.定金数额不得超过合同价款的20%。

7.违约金与定金的区别。

比较项目	违约金	定　金
时　间	发生违约时才支付	订立合同时支付
性　质	违约时作为对受损失方的补偿	作为对自身履行合同的担保
支付标准	无违约时不发生发生违约才支付	无违约，定金可以抵作价款或收回支付定金方违约，不得收回定金接受定金方违约，双倍返还定金