2015建设工程项目管理：施工合同通用条件关于建筑师

AIA合同中的建筑师类似于FIDIC红皮书中的工程师，是业主与承包商的联系纽带，是施工期间业主的代表，在合同规定的范围内有权代表业主行事。建筑师的主要权力如下：

1）检查权：检查工程进度和质量，有权拒绝不符合合同文件的工程；

2）支付确认权：审查、评价承包商的付款申请，检查证实支付数额并签发支付证书；

3）文件审批权：对施工图、文件资料和样品的审查批准权；

4）编制变更指令权：负责编制变更指令，施工变更指示和次要变更令，确认竣工日期。

尽管AIA合同规定建筑师在作出解释和决定时对业主和承包商要公平对待，但建筑师的“业主代表”身份和“代表业主行事”的职能实际上更强调建筑师维护业主的一面，相应淡化了维护承包商权益的一面，这与FIDIC红皮书强调工程师“独立性”和“第三方”的特点有所不同。