履约保证金的性质是定金吗？
建设工程教育网
2013-08-11
普通
【提问】履约保证金的性质是定金吗？
【回答】
学员kekunulixuexi，您好！您的问题答复如下：
履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包人顺利履行完毕自己的义务，发包人必须全额返还承包人。履约保证金的功能，在于承包人违约时，赔偿发包人的损失，且并不以交纳履约保证金为限。
如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金；如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的履约保证金，就不是定金，而是其他金钱质。
★问题所属科目：一级建造师——建设工程法规及相关知识
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