2013年一级建造师专业工程管理与实务（机电工程）考点剖析4

　　瓦屋面的维修

　　瓦屋面主要指青瓦屋面、筒瓦屋面、平瓦（粘土或水泥）屋面、坡形石棉水泥瓦屋面及铁皮屋面。瓦屋面往往存在屋面渗漏水，瓦片滑动、脱落，屋面盖材风化、腐蚀或锈蚀等损坏现象。

　　1.瓦屋面损坏的主要原因。

　　（1）设计施工方面。如屋面坡度太小，屋面承重结构刚度不足、铺设不平，盖材本身缺陷，屋面排水沟、落水管的排水量不满足要求，屋面结构及盖材的安装铺设质量差等。

　　（2）自然损坏方面。屋面盖材长期受到风吹雨淋的侵蚀，瓦片、铁皮产生风化锈蚀，砂浆粉化开裂等。

　　（3）使用维护方面。在屋面任意架设天线、晒衣物，损坏了盖材防水层；寒区的屋面清雪时，损坏盖材防水层；未进行经常性维修保养，如未及时更换盖材，未经常清除屋面的树叶、杂草、泥砂等。

　　2.瓦屋面的预防措施。

　　（1）严把设计施工质量关，防止屋面盖材防水层产生“先天不足”现象。

　　（2）防止人为损坏屋面，除检修人员外，不准其他人员随便上屋面活动、晒衣物、设天线等。

　　（3）及时维护保养，经常清扫屋面的树叶、泥砂等杂物，疏通排水沟、雨水口等，对屋面泛水、排水沟、雨水管等易产生渗漏的部位要定期检修维护。

　　3.瓦屋面损坏的维修方法。

　　由于瓦屋面的盖材不同，有其专门的维修方法。一般的维修方法主要采取：扩大、整形或更换排水管沟，使屋面排水畅通；加大屋面坡度、修复局部下沉陷处；局部修补、更换或全部拆除重做等。