不可抗力的责任分担　

　　【提问】老师：请问在不可抗力事件发生时的责任分担具体怎么规定的？发包方承担施工单位的窝工费吗？

　　【回答】学员zsl5440，您好！您的问题答复如下：

　　因不可抗力导致的窝工，建设单位不承担。

　　不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：

　　1.永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三方人员伤亡和财产损失由发包人承担。

　　2.承包人设备的损坏由承包人承担。

　　3.发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及相关费用。

　　4.承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担。

　　5.不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

　　但是，合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。

　　★问题所属科目：一级建造师——建筑工程管理与实务