一建工程经济考点：财务净现值指标优劣

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　　财务净现值指标的优点是：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内现金流量的时间分布的状况，经济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目的盈利水平；判断直观。

　　不足之处是：

　　①必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的。

　　②在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选。

　　③财务净现值也不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率。

　　④不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果。

　　⑤没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映技资的回收速度。