一级建造师学习报（2013年7月11日）
距2013年考试还有65天
【本期导读】
·2013年陕西一级建造师考试报名资格审查温馨提示
·项目目标动态控制的核心
·项目经理的职责和权限
·丰景春老师试题预测
·网校重磅推出一级建造师"建设工程教育网模拟考试系统"
【考试动态】
2013年陕西一级建造师考试报名资格审查温馨提示
根据一级建造师资格考试报名工作安排，目前现场资格审查工作进展顺利。为避免报名结束前两天（7月18、19日），现场资格审查人员过于集中，请没有审查资格的考生，尽早合理安排时间，前来办理现场资格审查事宜。
【历年试题剖析】
1．对于完全由投资者自有资金投资的项目，确定基准收益率的基础是（ ）。（2010年《工程经济》单选题）
A．资金成本
B．通货膨胀
C．投资机会成本
D．投资风险
答案：C
解析：如技术方案完全由企业自有资金投资时，可参考的行业平均收益水平，可以理解为一种资金的机会成本。故选C.
2．根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列不属于建设单位申请领取施工许可证的前提条件是（ ）。（2010年《法规》单选题）
A．已经取得安全生产许可证
B．办理了工程质量监督手续
C．有满足施工需要的施工图纸
D．已经取得规划许可证
答案：A
解析：B．C．D属于《建筑法》中规定的申领施工许可证应当具备的条件。《建筑工程施工许可管理办法》中对施工许可的法定批准条件中“有保证工程质量和安全的具体措施”作了进一步规定，施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。故选A.
3．根据《建设工程项目管理规范》（GB/T 50236-2006），项目经理的权限包括（ ）。（2010年《项目管理》多选题）
A．参与选择物资供应单位
B．主持项目经理部工作
C．制定内部计酬办法
D．签订承包合同
E．自主选择分包单位
答案：ABC
解析：项目经理应具有下列权限：参与项目招标、投标和合同签订；参与组建项目经理部；主持项目经理部工作；决定授权范围内的项目资金的投入和使用；制定内部计酬办法；参与选择并使用具有相应资质的分包人；参与选择物资供应单位；在授权范围内协调与项目有关的内、外部关系；法定代表人授予的其他权力。故选ABC.
【考点精讲】
《项目管理》：项目目标动态控制的核心是：在项目实施的过程中定期地进行项目目标的计划值和实际值的比较，当发现项目目标偏离时采取纠偏措施。
投资的计划值和实际值是相对的，在施工过程中投资的计划值和实际值的比较包括：
①工程合同价与工程概算的比较；
②工程合同价与工程预算的比较；
③工程款支付与工程概算的比较；
④工程款支付与工程预算的比较；
⑤工程款支付与工程合同价的比较；
⑥工程决算与工程概算、工程预算和工程合同价的比较。
【难点辨析】
《项目管理》：项目经理的职责和权限项目经理应履行下列职责（8条）：
1.项目管理目标责任书规定的职责；
2.主持编制项目管理实施规划，并对项目目标进行系统管理；
3.对资源进行动态管理；
4.建立各种专业管理体系，并组织实施；
5.进行授权范围内的利益分配；
6.收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收；
7.接受审计，处理项目经理部解体的善后工作；
8.协助组织进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。
项目经理的权限（9条）：
1.参与项目招标、投标和合同签订；
2.参与组建项目经理部；
3.主持项目经理部工作；
4.决定授权范围内的项目资金的投入和使用；
5.制定内部计酬办法；
6.参与选择并使用具有相应资质的分包人；
7.参与选择物资供应单位；
8.在授权范围内协调与项目有关的内、外部关系；
9.法定代表人授予的其他权力。
【答疑精华】
《项目管理》：关于施工过程中投资的计划值与实际值比较的题目中，为什么工程合同价既是计划值又是实际值呢？
解答：投资控制的原理是动态控制，建设工程投资的过程为工程概算、工程预算、合同价、工程款支付、工程决算，以“合同价”为划分界限，合同价左侧的内容与合同价相比为计划值，合同价右侧的内容与合同价相比为实际值，所以合同价在此具有“双重身份”。
【专家指导】
丰景春老师试题预测：项目经理的职责和权限是每年必考的内容，提醒考生关注此内容。
【每期一练】
1．（单选题）甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在土方工程开工前，应当由（ ）按照有关规定申请领取施工许可证。（《法规》）
A．乙建筑公司
B．丙土方公司
C．甲房地产开发公司和乙建筑公司共同
D．甲房地产开发公司
2．（多选题）对于经营性方案而言，经济效果评价应注意分析拟定技术方案的（ ）。（《工程经济》）
A．盈利能力
B．偿债能力
C．财务生存能力
D．发展能力
E．营运能力
3．（单选题）在工程项目施工中处于中心地位，对工程项目施工负有全面管理责任的是（ ）。（《项目管理》）
A．项目总监理工程师
B．项目总工程师
C．施工方项目经理
D．设计方项目经理
【答案及解析】
1.答案：D
解析：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
2.答案：ABC
解析：经济效果评价的内容应根据技术方案的性质、目标、投资者、财务主体以及方案对经济与社会的影响程度等具体情况确定，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
3.答案：C
解析：工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统，实行项目经理负责制。项目经理在工程项目施工中处于中心地位，对工程项目施工负有全面管理的责任。
【论坛精华】
有这么一些人，已经过了一级建造师，可是还在继续学习，准备增项——这个帖子里是一些要增项市政的人在一起，互相交流、加油，他们的目标是拿下一建增项…… 查看原帖>>
【休闲娱乐】
主动红外入侵探测器（Active Infrared Intrsion Detector）是由发射机与接收机配对组成，发射机发出红外光束，同时接收机接收发射机发出的红外光束。当发射机发出的红外光束被完全遮断或按给定的百分比部分被遮断时，则接收机因接收不到红外光束即会产生报警信号。
【网校关注】
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