一级建造师复习法规知识重要知识点——合同担保的含义与原则
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2014-04-24
普通
一、合同担保的含义
合同的担保是指合同当事人一方或第三方以确保合同能够切实履行为目的，应另一方要求，而采取的保证措施。
在工程建设活动中常见的担保形式有：预付款支付担保、投标担保、履约担保和工程款支付担保。
在担保法律关系中，担保权人就是债权人，担保人可能是债务人或者第三人。在我国《担保法》规定的五种担保形式中，保证的担保人只能是第三人；抵押和质押的担保人可以是债务人也可以是第三人；留置和定金的担保人只能是债务人。
合同的担保可以有效保证债权的实现。
二、担保活动的原则
《担保法》规定，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
这四个原则也是《合同法》的基本原则。这里就不重复解释了。
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