一级建造师复习法规知识重要知识点——合同解除后的法律后果

　　（1）《合同法》关于合同解除的相关法律规定

　　《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”

　　《合同法》第98条规定： “合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”

　　（2）《解释》中关于合同解除的相关规定

　　根据《解释》第10条规定：

　　1）建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；

　　2）已经完成的建设工程质量不合格的，按照下列情况处理：

　　1、修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

　　2、修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

　　因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

　　3、因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。