2021年二级建造师正在备考中，小编为大家整理了2021年二级建造师《建设工程法规及相关知识》的一些知识点与考点，希望对考生们有所帮助。

融资租赁合同的法律特征

是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

【提示】涉及到三方当事人、两个合同。

1.出租人身份二重性：出租人同时又是买受人；

2.出卖人权利与义务相对人的差异性：承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务；

3.融资租赁合同是要式合同。

【例题·单选题】融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，其法律特征不包括（　）。

A.出租人身份的二重性

B.买卖和租赁合同效力的相加

C.融资租赁合同是要式合同

D.出卖人权利与义务相对人的差异性

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是融资租赁的法律特征。融资租赁合同具有以下法律特征：（1）出租人身份的二重性；（2）出卖人权利与义务相对人的差异性；（3）融资租赁合同是要式合同。

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