2021年二级建造师正在备考中，小编为大家整理了2021年二级建造师《建设工程法规及相关知识》的一些知识点与考点，希望对考生们有所帮助。

保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担

1.在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应该履行保修义务，并对损失承担赔偿责任。

2.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

（1）施工原因，保修费用由施工单位负担；

（2）非施工单位原因，施工单位向建设单位索要费用；建设单位再向责任方追偿。

【注意】不论是谁的责任，施工单位都要干活，至于钱由谁出，则根据责任划分。除施工单位自身的原因外，其余责任均首先由建设单位承担费用（如不可抗力等）。

【例题·单选题】某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行维修，之后应向（ ）主张维修费用。

A.建设单位

B.设计单位

C.物业管理单位

D.大楼使用者

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担。设计单位的责任，先由建设单位承担，再由建设单位根据设计合同追偿。

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