2021年二级建造师正在备考中，小编为大家整理了2021年二级建造师《建设工程施工管理》的一些知识点与考点，希望对考生们有所帮助。

监理的工作性质

监理活动遵循守法、诚信、公平、科学的原则。

一、《建设工程质量/安全生产管理条例》规定

二、建设监理工作的主要任务

1.设计阶段建设监理工作的主要任务

协助编写工程勘察设计任务书；协助组织建设工程设计方案竞赛或设计招标，协助业主选择勘测设计单位； 协助拟订和商谈设计委托合同； 配合设计单位开展技术经济分析，参与设计方案的比选；参与设计协调工作；参与主要材料和设备的选型（视业主的需求而定）； 审核或参与审核工程估算、概算和施工图预算； 审核或参与审核主要材料和设备的清单；参与检查设计文件是否满足施工的需求； 设计进度控制； 参与组织设计文件的报批。

2.施工招标阶段建设监理工作的主要任务

（1）拟订或参与拟订建设工程施工招标方案；

（2）准备建设工程施工招标条件；

（3）协助业主办理招标申请；

（4）参与或协助编写施工招标文件；

（5）参与建设工程施工招标的组织工作；

（6）参与施工合同的商签。

3.材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务

（1）制定（或参与制定）材料和设备供应计划和相应的资金需求计划；

（2）通过材料和设备的质量、价格、供货期和售后服务等条件的分析和比选，协助业主确定材料和设备等物资的供应单位；

（3）起草并参与材料和设备的订货合同；

（4）监督合同的实施。

4.施工准备阶段建设监理工作的主要任务

（1）审查施工单位选择的分包单位的资质。

（2）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。

（3）参与设计单位向施工单位的设计交底。

（4）审查施工组织设计。

（5）在单位工程开工前检查施工单位的复测资料。

（6）对重点工程部位的中线和水平控制进行复查。

（7）审批一般单项工程和单位工程的开工报告。

5.工程施工阶段建设监理工作的主要任务

6.竣工验收阶段建设监理工作的主要任务

（1）督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见；

（2）审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

（3）组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见；

（4）编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。

7.施工合同管理方面的工作

（1）拟订合同结构和合同管理制度，包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署和保管等工作制度及流程；

（2）协助业主拟订工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈；

（3）合同执行情况的分析和跟踪管理；

（4）协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。

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