索赔-二级建造师施工管理考点
在二级建造师备考中,各考点的归纳总结可以起到关键性的作用,小编为大家整理了二级建造师《建设工程施工管理》的一些知识点与考点,希望对考生们有所帮助。
索赔
索赔是指在合同履行过程中,对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。
建设工程施工中的索赔是发、承包双方行使正当权利的行为,承包人可向发包人索赔,发包人也可向承包人索赔。
(一)索赔费用的组成
1.分部分项工程量清单费用
2.措施项目费用
索赔原因:
分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,施工组织设计或施工方案变更,造成措施费发生变化时,
已有的措施项目,按原有措施费的组价方法调整;
没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。
3.其他项目费
其他项目费中所涉及的人工费、材料费等按合同的约定计算。
4.规费与税金
除工程内容的变更或增加,承包人可以列入相应增加的规费与税金。其他情况一般不能索赔。
索赔规费与税金的款额计算通常是与原报价单中的百分率保持一致。
(二)索赔费用的计算方法
(1)实际费用法(分项法)
最常用的方法。
(2)总费用法
索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用
(3)修正的总费用法
索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费用
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报考指南
大纲 / 教材
2024年9月
报 名 时 间
预计2025年2月
准考证打印
考前10天至一周内
考 试 时 间
预计2025年6月初
考 试 成 绩
考后2个月起陆续公布
合格证领取
查分后2-3个月陆续发布
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