二级建造师合同法律制度知识点6：效力待定合同，对于二级建造师考试报考热度上升，小伙伴们是怎么看的，热度上升这全是因为二级建造师考试的证书的含金率。今天，建设工程教育网为大家整理了二级建造师合同法律制度知识点6：效力待定合同，希望能助各位考生一臂之力。

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　　知识点6：效力待定合同

　　【考频指数】★★★

　　【考点精讲】

　　效力待定合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，其合同效力能否发生尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。

　　效力待定合同的三种形式：

　　1.限制行为能力人订立的合同

　　相对人可以催告其法定代理人在一个月内予以追认，法定代理人未作表示，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

　　2.无权代理人订立的合同

　　相对人可以催告其法定代理人在一个月内予以追认，法定代理人未作表示，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

　　3.无处分权行为

　　经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权，则合同有效。

　　【速记点评】注意区分无效合同和效力待定合同。

　　【经典例题】

　　1.甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同，将丙公司所有暂时存放在甲公司仓库的3辆塔式起重机械租赁给乙公司使用。根据相关法律规定，下列可以使租赁合同有效的情况是(　)。

　　A.甲公司及时通知丙公司租赁合同内容

　　B.丙公司追认租赁合同效力

　　C.乙公司与丙公司签订买卖合同购得被租赁的3辆塔式起重机

　　D.乙公司行使催告权

　　【答案】B

　　【解析】本题考查的是效力待定合同。效力待定合同中无权处分行为：经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。

　　2.限制民事行为能力人小刚订立的合同(　)，该合同有效。

　　A.为纯获利益的合同

　　B.与其年龄状况相适应

　　C.事后经过其法定代理人追认

　　D.与其智力、精神状况相适应

　　E.其法定代理人经相对人催告后未作表示

　　【答案】ABCD

　　【解析】本题考查的是效力待定合同。《合同法》规定，限制民事行为能力人订立合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。选项E应视为拒绝追认，合同无效。

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