现在的竞争压力这么大，同样的在二级建造师考试中，也是压力很大的，所以在备考考试的时候，一定要努力啦！为了帮助小伙们，接下来小编带大家学习二级建造师建筑项目施工管理知识点43：建筑工程验收管理。

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　　知识点43：建筑工程验收管理

　　【考频指数】★★★

　　【考点精讲】

　　一、建设工程验收的基本原则

　　1.施工现场质量管理检查记录主要内容有：现场质量管理制度;岗位责任制;主要专业工种操作上岗证书;分包方资质及对分包方的管理制度;施工图审查情况;地质勘察资料完整性;审批的施工组织设计及方案;采用的施工技术标准;工程过程质量检验制度;搅拌站选用及计量管理;现场材料、设备存放的管理等。

　　2.施工质量验收的要求

　　(1)工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。

　　(2)参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。

　　(3)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

　　(4)对涉及结构安全、节能;环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或者施工中进行见证检验。

　　(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。

　　(6)重要分部工程，在验收前进行抽样检验。

　　(7)工程观感质量应由验收人员现场检查，共同确认。

　　三、检验批

　　1.施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于相关验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。

　　2.多层及高层建筑的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑的分项工程可按变形缝等划分检验批。

　　3.地基基础的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批。

　　4.屋面工程的分项工程可按不同楼层屋面划分为不同的检验批。

　　5.其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批。

　　6.安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。

　　7.室外工程一般划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

　　四、分项工程

　　1.分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。

　　2.检验批、分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。

　　五、分部工程

　　1.可按专业性质、工程部位确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。

　　2.分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。

　　3.勘察、设计单位项目负责人和施工单位技米、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。

　　4.设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。

　　【经典例题】

　　1.分项工程应由(　)组织验收。

　　A.总监理工程师

　　B.项目技术负责人

　　C.监理工程师

　　D.项目质量负责人

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是检验批及分项工程的质量验收。分项工程应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量(技术)负责人等进行验收，并填写分项工程质量验收记录。

　　2.检验批质量验收合格，需要满足的条件包括(　)。

　　A.主控项目的质量经抽验检验均合格

　　B.保证项目的质量经抽验检验均合格

　　C.技术交底文件齐全

　　D.质量验收记录完整

　　E.安全交底经交底双方签字

　　【答案】AD

　　【解析】本题考查的是检验批及分项工程的质量验收。检验批验收合格要求包括主控项目和一般项目，另外要求操作依据和质量验收记录完整。选项B中，保证项目是安全检查评分的项目;选项C、E，交底记录是安全检查的内容。

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