二级建造师机电法规与标准知识点12：建筑安装工程施工质量验收，二级建造师考试中涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。现在二级建造师考试备考已经开始了，我们要对这些考点。知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天，建设工程教育网为大家介绍的是二级建造师机电法规与标准知识点12：建筑安装工程施工质量验收，希望对各位有所帮助。
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知识点12：建筑安装工程施工质量验收的组织与合格规定
【考频指数】★★
【考点精讲】
—、建筑安装工程施工质量验收的组织
1.检验批、分项工程质量验收由专业监理工程师或建设单位项目技术负责人分别组织施工单位专业质量检查员、专业工长项目专业技术负责人等进行验收。
2.分部(子分部)工程质量验收由监理单位总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
3.单位(子单位)工程施工质量验收由建设单位负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位负责人进行竣工验收。
二、施工质量验收合格的规定
检验批是工程验收的最小单元，是分项工程乃至整个建筑安装工程质量验收的基础。
1.检验批质量验收合格规定
(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
(2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
2.分项工程质量验收合格规定
(1)分项工程所含的检验批质量均应验收合格。
(2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。
3.分部(子分部)工程质量验收合格规定
(1)分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)设备安装工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检测结果应符合相应规定。
(4)观感质量验收应符合要求。
4.单位(子单位)工程质量验收合格规定
(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)单位(子单位)工程所含分部工程的有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检测资料应完整。
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
(5)观感质量验收应符合要求。
5.单位工程质量验收也称工程质量竣工验收，是建筑安装工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。还应进行以下三个方面的检查：
(1)涉及安全、节能、环境保护和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。
(2)对主要使用功能还须进行抽查。
(3)由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查，共同决定是否通过验收。
三、建筑安装工程质量验收评定不符合要求时的处理办法
1.检验批验收时，其主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时，应及时进行处理。其中，严重的缺陷应推倒重来;一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备予以解决。经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。如验收符合相应的专业工程质量验收规范，则应认为该检验批合格。
2.个别检验批的某些性能(如混凝土试块的强度)等不满足要求时，难以确定是否验收时，应请有资质的法定检测单位检测。当鉴定结果能够达到设计要求时，该裣验批仍应认为通过验收。
3.由于规范标准给出了满足安全和功能的最低限定要求，而设计往往在此基础上留有一些余量。如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的情况，该检验批可以予以验收。
4.更为严重的缺陷，可能影响结构的安全注和功能性，若经法定检测单位检测鉴定以后认为达不到规范标准的相应要求，即不能满足最低限度的安全储备和使用功能，则必须按一定的技术方案进行加固处理，使之能保证其满足安全使用的基本要求。这样会造成一些永久性的缺陷，如改变结构外形尺寸，影响一些次要的使用功能等。为了避免社会财富更大的损失，在不影响安全和主要獅功能条件下可按技术处理方案和协商文件进行验收。
5.工程质量不符合要求，通过返修和加固仍不能满足安全使用要求的，严禁验收。
【经典例题】
1.经返工重做或更换器具、设备的检验批，应( )。
A. 重新进行验收
B. 严格迸行检查
C. 在竣工图再绘
D. 有质量事故记录
【答案】 A
【解析】 本题考查的是建筑安装工程施工质量合格的规定。经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
2.建筑安装工程检验批主控项目有( )。
A. 对卫生、环境保护有较大影响的检验项目
B. 确定该检验批主要性能的项目
C. 无法定量采用定性的项目
D. 管道的压力试验
E. 保证安全和使用功能的重要检验项目
【答案】 BDE
【解析】 本题考查的是建筑安装工程施工质量合格的规定。主控项目是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目，是确定该检验批主要性能的项目。例如：管道压力试验。
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