2019年二级建造师考试备考开始了，2019年二级建造师考试报名接近尾声了，为了帮助小伙伴们更好的备考2019年二级建造师考试，今天建设工程教育网特此为大家整理了二级建造师法规第七章建设工程竣工验收制度：竣工验收的主体和条件，希望对各位有所帮助。

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　　04　建设工程竣工验收制度

　　知识点一：竣工验收的主体和条件

　　一、基本要求

　　1.理解竣工验收的主体;

　　2.掌握竣工验收的条件。

　　二、重点内容回顾

　　(一)建设工程竣工验收的主体

　　主体是建设单位;收到竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。

　　(二)竣工验收应当具备的法定条件(四有一完成)

　　1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

　　2.有完整的技术档案和施工管理资料;

　　3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

　　4.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;

　　5.有施工单位签署的工程保修书。

　　工程实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的档案，并向建设单位移交。

　　【注意】建设单位应当在工程竣工后三个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。

　　三、典型题目演练

　　【例题·多选题】根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件有(　)。

　　A.完成建设工程设计的各项内容

　　B.有完整的技术档案和施工管理资料

　　C.有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告

　　D.有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件

　　E.有建设单位签署的工程保修书

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查的竣工验收的主体和法定条件。选项D，有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;选项E，有施工单位签署的工程保修书。参见教材P286。

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