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违约金与定金区别是什么

建设工程教育网 2013-08-07
普通

  【提问】甲、乙签订一份买卖合同,合同约定违约金为2万元,甲向乙支付定金5000元。后乙违约,造成甲的经济损失21000元。现甲起诉到法院,则最多可获得(  )元。

  A.21000
  B.25000
  C.30000
  D.46000

  请问这题答案选什么?

  【回答】学员why594238,您好!您的问题答复如下:

  这道题目和达老师核实过了,这道题目若是有26000元的答案就比较好理解了,这里的“最多可以获得”每个人的理解有一定的差别。若是21000元可以理解为定金5000元本来就是自己的,不属于是额外获得的。

  【追问】这题为什么选A呢,违约金返加定金,定金难道要双倍退还吗?

  【回答】学员why594238,您好!您的问题答复如下:

  您好,本题问最多获得的赔偿,这里我们选择违约金模式,那么就是2万的违约金,按照常理还应该返还定金,但是法律规定赔偿不会超过损失,所以最多是21000,不会超过这个损失,如果我们要求2万违约金+5000的定金索要赔偿,违约方提出减少索赔,法院也是支持的。

  ★问题所属科目:二级建造师——建设法规及相关知识

责任编辑:莫回头

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