为什么他人控制对业主质量控制有利

　　【提问】1.什么是“他人控制”原则？2.为什么他人控制对业主质量控制有利？

　　【回答】学员lyh_dq，您好！您的问题答复如下：

　　1.是在施工中，由于工作的衔接问题，如果前面工作质量控制不合格，则后续工作方不会同意接手。因为后续工作要在前工作合格的基础上才能进行。这就是他人控制的原则。

　　2.举个例子，我作为总承包管理方，要管理一个项目的外墙抹灰和外墙涂料粉刷两项工程，那么我在招标的时候就要求，这两个施工单位要互相配合。我们知道，外墙只有抹灰完成后才能进行涂料粉刷，等粉刷完成后出现的质量问题不好界定。那么我就要求外墙涂料施工队伍在粉刷前一定要检查抹灰的质量，一旦外墙开始上涂料，那么我认为抹灰没有问题，以后的责任由粉刷施工队伍承担。这样，粉刷施工队伍就会对抹灰施工队伍进行质量把关，减少自己承担责任的风险，这只是一个简单的例子，希望您能理解。不同分包单位之间能够形成一定的控制和制约机制，对业主的质量控制有利。

　　★问题所属科目：二级建造师——市政公用工程管理与实务