履约保证金与质量保证金的区别
建设工程教育网
2013-08-09
普通
【提问】履约保证金是工程价款的10%，质量保证金是工程结算款的5%.两者的区别是什么？退还的时间分别是什么？
【回答】学员jrer6@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：
履约保证金，是指中标通知书发出后，中标人未提供保证合同履行的金额。
质量保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
【追问】请老师继续回答第二个问题，两者分别是什么时候退回的？
【回答】学员jrer6@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：
1.缺陷责任期满后，承包人向发包人申请返还保证金。2.中标人提交履约保证金的同时，招标人应当向中标人提供工程款支付担保，双方在合同内约定返还日期，一般竣工之日就定为返还日期。
★问题所属科目：二级建造师——建设法规及相关知识
责任编辑：莫回头
