保修期限和缺陷责任期的区别
建设工程教育网
2013-08-12
普通
【提问】保修期限和缺陷责任期实在弄不懂。这两个不是一个概念吗？
【回答】学员chenyan8866，您好！您的问题答复如下：
工程保修期和缺陷责任期是两个不同的概念。
工程保修期和缺陷责任期二者起算时间相同，都是从竣工验收合格之日起计算。但是缺陷责任期一般要比保修期短。
缺险责任期内有质量问题可以用保证金来解决问题。
超过缺险责任期内，但仍在保修期内的质量问题已经不能用保证金来解决问题。因为此时剩余的保证金已经退还给承保人，此时只能按保修协议约定的争议解决方式处理。
★问题所属科目：二级建造师——建设法规及相关知识
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