2016二级建造师施工管理考点知识：施工成本分析的方法

　　一、施工成本分析的依据

　　施工成本分析，就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径；

　　（—）会计核算

　　会计核算主要是价值核算。

　　（二）业务核算

　　业务核算的范围比会计、统计核算要广，会计和统计核算反映过去，而业务核算不但反映过去，也可反映现在和未来。业务核算的目的，在于迅速取得资料，在经济活动中及时采取措施进行调整。

　　（三）统计核算

　　统计核算的计量尺度比会计宽，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计量。全面调查和抽样调查是其特有的方法。

　　二、施工成本分析的方法

　　（一）成本分析的基本方法

　　比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。

　　（二）综合成本的分析方法

　　1.分部分项工程成本分析

　　施工项目成本分析的基础，分析的对象是已完分部分项工程；

　　分析的方法是进行“三算（预算成本、目标成本、实际成本）对比”，其中，预算成本来自投标报价、目标成本来自施工预算，实际成本来自实际施工信息。

　　2.月（季）度成本分析

　　对于具有一次性特点的施工项目来说，月（季）度成本分析具有特别重要的意义。

　　月（季）度成本分析的依据是月（季）度成本报表。