2016二级建造师施工管理考点知识：单价合同

　　（1）单价合同的特点

　　单价优先。

　　（2）采用单价合同对业主的不足之处

　　业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平。业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。

　　（3）单价合同分类

　　①固定单价合同；

　　②变动单价合同。

　　（4）固定单价合同的适用范围

　　固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。