二级建造师机电工程知识：项目保修的责任范围和程序

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　　1.保修的责任范围

　　1）质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位负责修理并承担修理费用。

　　2）质量问题是由双方的责任造成的，应协商解决，商定各自的经济责任，由施工单位负责修理。

　　3）质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，施工单位协助修理。

　　4）质量问题的发生是因建设单位（用户）责任，修理费用由建设单位负担。

　　5）由于设计造成的质量缺陷，应由设计承担经济责任。当由承包人修理时，费用数额应按合同约定，不足部分由发包人补偿。

　　6）涉外工程的修理按合同规定执行，经济责任按以上原则处理。

　　2.保修的工作程序

　　1）在工程竣工验收的同时，由施工单位向建设单位发送机电安装工程保修证书，保修证书的内容主要包括：工程简况，设备使用管理要求，保修范围和内容，保修期限，保修情况记录（空白），保修说明，，保修单位名称、地址、电话、联系人等。

　　2）建设单位（用户）要求保修时，可以用口头或书面方式通知施工单位的有关保修部门，说明情况，要求派人前往检查修理。施工单位必须尽快地派人前往检查，并会同建出鉴定，提出修理方案，并尽快组织人力、物力进行修理。

　　3）保修单位检修完毕后，要在保修证书的“保修记录”栏内做好记录，并经建设单位验收签认，以表示修理工作完成。