二级建造师施工管理知识：构成施工项目索赔条件的事件

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　　索赔事件，又称为干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。在工程实施过程中，要不断地跟踪、监督索赔事件，就可以不断地发现索赔机会。通常，承包商可以提起索赔的事件有：

　　（1）发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失。

　　（2）因工程变更（含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成的时间、费用损失。

　　（3）由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加。

　　（4）发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加。

　　（5）发包人延误支付期限造成承包人的损失。

　　（6）合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用。

　　（7）非承包人的原因导致工程暂时停工。

　　（8）物价上涨、法规变化及其他。