二级建造师施工管理知识：变动总价合同

导语：建设工程教育网是国内超大型的工程类远程教育基地，凭借其多年辅导经验，聘请国内权威考试辅导专家，依托专业、庞大的教学服务团队，采用高清课件、移动课堂等先进教学方式，强力推出二级建造师等网上辅导课程，点击了解课程详情>>>

　　根据《建设工程施工合同示范文本》（GF99－0201），合同双方可约定，在以下条件下可对合同价款进行调整：

　　（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

　　（2）工程造价管理部门公布的价格调整；

　　（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时；

　　（4）双方约定的其他因素。

　　在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同，通常不考虑价格调整问题，以签订合同时的单价和总价为准，物价上涨的风险全部由承包商承担。但是对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑下列因素引起的价格变化问题：

　　（1）劳务工资以及材料费用的上涨；

　　（2）其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化；

　　（3）外汇汇率的不稳定；

　　（4）国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。