二级建造师答疑精华：物权

　　【提问】

　　什么叫物权？

　　【回答】学员wzlxt，您好！您的问题答复如下：

　　物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。或者说指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

　　【追问】我觉得A选项也对，参照P21   P15。

　　【回答】学员wangjinhong1966@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：

　　错在法律关系这个词，债权和物权只是权利，不是法律关系，法律关系是调整人们行为过程中形成的权利义务关系。

　　【追问】

　　1、此处讲担保物权包括抵押权、质权和留置权。

　　2、而书上197页讲担保形式有五种，即保证、抵押、质押、留置、和定金

　　问题：为什么1中只说了3个就算是对的？

　　【回答】学员tsczywj，您好！您的问题答复如下：

　　担保物权包括抵押权、质权和留置权，它也只有这3个。担保物权与担保形式是完全不同的两个概念！

　　担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

　　【追问】请问A为何不对？

　　【回答】学员weiliu2001，您好！您的问题答复如下：

　　错在法律关系这个词，债权和物权只是权利，不是法律关系，法律关系是调整人们行为过程中形成的权利义务关系。

　　祝您顺利通过考试！

　　【追问】A怎么不是呢？

　　【回答】学员360742329，您好！您的问题答复如下：

　　错在法律关系这个词，债权和物权只是权利，不是法律关系，法律关系是调整人们行为过程中形成的权利义务关系。

　　【追问】A选项为什么不对？

　　【回答】学员nicec，您好！您的问题答复如下：

　　错在法律关系这个词，债权和物权只是权利，不是法律关系，法律关系是调整人们行为过程中形成的权利义务关系。

　　【追问】老师：

　　针对答案A举几个例子好吗，谢谢。

　　【回答】学员hljwj2012，您好！您的问题答复如下：

　　错在法律关系这个词，债权和物权只是权利，不是法律关系，法律关系是调整人们行为过程中形成的权利义务关系。

　　比如下图中的这个法律关系

　　【追问】A怎么不对呢？

　　【回答】学员xukai100200，您好！您的问题答复如下：

　　A.债权与物权都是与财产有密切联系的法律关系

　　错在“法律关系”这个词，债权和物权只是权利，不是法律关系，法律关系是调整人们行为过程中形成的权利义务关系。

　　【追问】E怎么对呢书上没有啊？

　　【回答】

　　学员lcm_2013，您好！您的问题答复如下：

　　根据教材P21～23的抵押、质押和留置的定义可以知道，三者都是担保方式。所以抵押权、质权和留置权是担保物权的三种形式。

　　★问题所属科目：二级注册建造工程师——建设法规及相关知识