关于定金与违约金的问题--精华

　　【提问】

　　甲与乙订立了一份水泥购销合同，约定甲向乙交付200吨水泥，货款6万元，乙向甲支付定金1万元；如任何一方不履行合同应支付违约金1.5万元。甲因将水泥卖给丙而无法向乙交付，给乙造成损失2万元。乙最高可获赔偿多少元。是3万元吗？如果是乙违约，又怎么处理

　　【回答】学员yjiawz@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：

　　乙可以得到3万元，这3万包括：2万的损失可以得到赔偿2万元，然后1万定金返还给乙。

　　【追问】甲与乙订立了一份水泥购销合同，约定甲向乙交付200吨水泥，货款6万元，乙向甲支付定金1万元；如任何一方不履行合同应支付违约金1.5万元。后乙违约未接受水泥，给甲造成2万元的损失，甲最高可以得到赔偿多少元，是如何算的

　　【回答】学员yjiawz@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：

　　甲最高可以得到2万元的赔偿。

　　这2万元是乙给甲造成2万元的损失。因为乙事先已经给了甲定金1万元，所以乙还需要再给甲1万元。

　　【追问】甲、乙签订一份买卖合同，合同约定违约金为2万元，甲向乙支付定金5000元。后乙违约，造成甲的经济损失21000元。现甲起诉到法院，则最多可获得（　）元。

　　A.21000 B.25000 C.30000 D.46000

　　［您的答案］ A [答案正确]［标准答案］ A［答案解析］当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定违约金低于实际损失，可以要求法院或仲裁机构予以增加；约定违约金过分高于实际损失，可以要求法院或仲裁机构予以适当减少。参见教材P192～193.

　　【回答】学员xmingsun，您好！您的问题答复如下：

　　这道题目若是有26000元的答案就比较好理解了，这里的“最多可以获得”每个人的理解有一定的差别。若是21000元可以理解为定金5000元本来就是自己的，不属于是额外获得的。

　　【追问】老师我也是对这两道题目很不解，为什么上一题中的定金可以返还而下一题就不能返还呢？

　　【回答】学员zrh668961，您好！您的问题答复如下：

　　这道题目若是有26000元的答案就比较好理解了，这里的“最多可以获得”每个人的理解有一定的差别。若是21000元可以理解为定金5000元本来就是自己的，不属于是额外获得的。

　　★问题所属科目：二级注册建造工程师——建设法规及相关知识