[每周精选]第十六期：深度解析二建每周“五宗最”

小编提示：《每周精选》的内容为网校精选出学员提问最多、最有代表性的内容整理而成，旨在为更多学员提供二级建造师高含金量复习资料，并适时补充重要知识点、考点及练习题，希望能有更多学员加入到学习行列中来，同时如有问题，欢迎跟帖讨论。

　　【 最疑问-在二建考试中学员们最多的疑问】

　　在历年的二级建造师考试报名当中，关于二级建造师报考资质，专业限制的问题屡见不鲜，现整理若干典型的问题，欢迎大家积极参加讨论，共同进步！

　　【问题】我想咨询二级建造师的执业资格证丢失了，如何补办？

　　 【回答】二级建造师、房地产估价师、房地产经纪人执业资格证书，房地产经纪人协理从业资格证书补办所需材料（须本人到注册中心考试科办理）：

　　① 申请人须在“福建日报或海峡都市报”报纸登报声明作废（声明内容：姓名、证书名称、证书编号、发证时间、原证书作废）；

　　②申请人补办证书的申请报告（写明证书名称、证书编号、并详细说明补办原因、联系方式、申请人亲笔签名）；

　　④身份证原件、复印件和2寸免冠彩照一张；

　　⑤资格考试合格人员登记表原件。

　　　　更多疑问请参与：【正保达江】2014——让我们一起从胜利走向胜利！（2014年二建交流帖）

　　【 最推荐-推荐考试中的重点知识】

　　几类合同归纳对比：

效力待定合同	无效合同	可变更可撤销合同
1.限制民事行为能力人订立的合同 2.无代理权人订立的合同 3.表见代理人订立的合同 4.法定代表人、负责人越权订立的合同 5.无处分权人处分他人财产订立的合同	1.一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益的合同 2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同 3.以合法形式掩盖非法目的的合同 4.损害社会公共利益的合同 5.违反法律、行政法规强制性规定的合同	1.重大误解 2.显失公平 3.欺诈胁迫 4.乘人之危

　　根据《合同法》的规定，下列合同中，属于无效合同的是（　）。

　　A.一方因重大误解而订立的合同

　　B.双方协商一致订立的显失公平的合同

　　C.双方协商一致订立的掩盖非法目的的合同

　　D.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

　　【答案】C

　　【解析】A重大误解，B显失公平，D欺诈均属可变更可撤销合同。参见教材P34-36.

　　★问题所属科目：二级建造师——建设工程法规及相关知识

　　【 最-二建历年考试中精选】

　　下面我们来看一道节选自2013年二级建造师考试法规及相关知识中的题目：

　　某施工合同约定：发生争议由仲裁委员会或有管辖权的人民法院管理。后双方发生合同争议，根据该条款，对该争议案件享有管辖权的应为（　）。

　　A．合同履行地法院

　　B．仲裁委员会

　　C．合同签订地法院

　　D．被告住所地法院

　　E．原告住所地法院

　　【答案】AD

　　【解析】本题考查的是诉讼管辖。因合同纠纷提起诉讼的，由被告住所或者合同履行地人民法院管辖。仲裁没有法定管辖的规定。参见教材P208.

　　强力推荐：

　　●二级建造师历年的利用方法

　　●2008年-2013年二级建造师执业资格考试试卷及答案汇总　

　　【 最数字-考试中最易失分的数字问题】

　　二级建造师考试中，最难记忆、最容易混淆的关于数字的问题就是关于期限的问题。所以为了加深印象我们只有在生活中利用实例或者题型来加深记忆，从这里我们积累一下这些头痛的数字问题吧！

　　1.某购房合同2007年11月10日签订，买房人2007年11月15日发现卖方提供的证件有假而向法院提出申请，法院于2007年11月28日确认合同无效，合同没有效力的时间是从（　 ）开始。

　　A.2007年11月10日

　　B.2007年11月15日

　　C.2007年11月20日

　　D.2007年11月28日

　　【答案】A

　　【解析】合同没有法律效力不是从其被确认无效之日起，也不是从其申请无效之日起，而是从成立时起就不收法律保护。本合同没有效力的时间应该是从2007年11月10日起的。

　　【最讨论－每周最热话题】

　　本周的话题是：【我们都是零基础】一个给零基础考生交流的平台，脚步从这里见证！！！

　　更多推荐：[学习计划] 2014年二建预习计划表　　　　　　　

　　　　　　　2014年二级建造师建设工程施工管理考点解析及同步练习

　　　　　　　2014年二级建造师法规及相关知识考点解析及同步练习

　　　　　　　2014年二级建造师考点解析、同步练习讨论帖

　　　　　　　2014年二建教材即将改版，一手老师解读信息，关注官方微信