质量保修期和缺陷责任期的区别
建设工程教育网
2013-08-02
普通
【提问】老师你好：我想请教一下质量保修期和缺陷责任期的区别，质保金应在哪一个期满后进行返还。质量保修期和缺陷责任期的区别
【回答】学员403108499，您好！您的问题答复如下：
1.保修期：指承包单位对所完成得工程的保修期限，超过这个保修期限无义务实施保修。
2.缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生的质量缺陷后的修补预留金额。
3.保修期：最低为2年，防水为5年，主体结构，基础为设计得合理使用年限。
4.缺陷责任期：通常为6个月，12个月，24个月，具体双方在合同中约定。
5.保修金的退还时间，则为缺陷责任期满后得14天内承包单位申请退还剩余的保修金。
★问题所属科目：二级建造师——建设法规及相关知识
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