不可抗力造成的额外费用由谁承担

　　【提问】施工企业在为建设单位建造办公楼时，因发生特大洪涝灾害，未能按期完工。且施工企业为了防止已建工程损坏继续扩大，采取措施发生了额外费用（这个费用不是用于修复工程，只是为了防止损失扩大）。这个费用由谁承担？

　　【回答】学员jsxhssl，您好！您的问题答复如下：当事人因防止损失扩大而支付的合理费用，这是无因管理产生的债，应由建设单位承担。

　　【追问】教材194页针对不可抗力有这样的表述：“当事人因防止损失扩大而支出的费用，由违约方承担。”上面所说事件中的违约方应该是施工企业呀（尽管是因为不可抗力的原因造成的）。

　　【回答】学员jsxhssl，您好！您的问题答复如下：不可抗力导致双方都违约，施工单位不能按期完工，建设单位不能提供必要条件等。相对于建设工程，施工单位因为不可抗力具有法定的免责。但是，施工单位有采取措施防止损失扩大的义务。祝您学习愉快！

　　★问题所属科目：二级建造师——建设法规及相关知识

　　责任编辑：玛门