二级建造师法规复习要点：工程质量保修

　　【提问】教材上说“建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修业务，并对造成的损失承担赔偿责任。”，而大江老师讲的题里面选的是由质量缺陷责任方承担保修费用，另一个选项是有“施工单位承担保修费用”没有选。我觉得两个选项都对，老师该怎样解释？

　　【回答】学员ylx1971，您好！您的问题答复如下：

　　您好，从两个角度说，第一，如果发生质量问题，需要满足两个条件，施工单位负责保修，一个是质量问题属于保修范畴，一个是在保修期内，此时施工单位才会有修理的行为，但是费用，根据法律规定，如果是因为施工方没有按照强制性标准和合同施工造成的质量问题，费用、修理行为都由施工方承担；如果原因不在施工方，那么施工方只负责维修，不承担费用，费用由责任方承担。所以达老师讲的是没有错的。

　　从第二个角度讲，您要看题干要求是什么，题干有没有说明质量问题的责任在谁？到底因为什么而发生了质量问题，这是题目想考查的。责任在施工方，施工方承担费用和维修，如果不再施工方，费用施工方不承担。

　　★问题所属科目：二级建造师——建设法规及相关知识