2017二建施工管理：变动总价合同

　　1.对承包商而言，其风险相对较小；对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。

　　2.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），合同双方可约定，在以下条件下可对合同价款进行调整：

　　（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

　　（2）工程造价管理部门公布的价格调整；

　　（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h；

　　（4）双方约定的其他因素。

　　3.价格调整规定在工程施工承包招标时，施工期限1年左右的项目一般实行固定总价合同，通常不考虑价格调整问题，以签订合同时的单价和总价为准，物价上涨的风险全部由承包商承担。但是对建设周期1.5年以上的工程项目，则应考虑下列因素引起的价格变化问题：

　　（1）劳务工资以及材料费用的上涨；

　　（2）其他影响工程造价的因素，如运输费、燃料费、电力等价格的变化；

　　（3）外汇汇率的不稳定；

　　（4）国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨。