2017二建施工管理：固定总价合同

　　◆采用总价合同时，如果由于承包人的失误导致投标价计算错误，合同总价格不予调整。

　　固定总价合同

　　1.特点

　　（1）合同总价一次包死，固定不变，不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。

　　（2）在国际上，这种合同被广泛接受和采用。

　　（3）对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额，对投资控制有利。

　　（4）在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。

　　2.承包商承担了全部的风险，包括：

　　（1）价格风险

　　（2）工作量风险

　　3.适用范围

　　（1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；

　　（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；

　　（3）工程结构和技术简单，风险小；

　　（4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划；

　　（5）合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备。