2015房地产经纪人知识点：房地产贷款主要风险

　　（1）信用风险：也称违约风险，是指由于借款人不按时偿还贷款本息而形成的一种风险。

　　（2）担保的有效性风险。主要是因借款人不能归还贷款时，房地产贷款所采用的担保方式能否有效弥补银行的损失。

　　（3）利率风险和通化膨胀风险。

　　（4）操作风险。是指由于银行内部原因或外部事件而导致损失的风险。

　　（5）流动性风险：是指银行持有的房地产贷款不易于变现而无力满足客户的提款要求或正当的贷款申请而造成损失的风险。

　　（6）法律风险：主要来自于法规政策的变化给银行带来的风险。

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